Ihr digitales Dashboard für Immobilien-Investoren. Treffen Sie datenbasierte Entscheidungen durch präzise Immobilien Analyse und meistern Sie die Immobilienverwaltung mühelos. Steigern Sie Ihre Rendite und bauen Sie Ihr Portfolio erfolgreich aus.
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Intelligent investieren. Einfach verwalten.

Mit unserer Immobilien Software treffen Sie datenbasierte Entscheidungen und automatisieren das Immobilienmanagement Ihres gesamten Portfolios.

ImmoCheck: Immobilien Analyse Tool

Nutzen Sie unser leistungsstarkes Immobilien Analyse Tool für datenbasierte Entscheidungen. Der Immocheck bewertet Objekte mithilfe wissenschaftlicher Kriterien und KI-Analysen, um Potenziale zu erkennen und Ihre Immobilien Investment Rendite zu steigern.

Ihr digitales Finanz-Dashboard

Behalten Sie mit unserem Dashboard alle wichtigen Kennzahlen im Blick. Von Cashflow und Mieteinnahmen bis zur Finanzierung – so wird das Immobilienmanagement Ihres Portfolios übersichtlich und effizient.

Immobilien Investment Rechner

Finden Sie die besten Immobilien als Investment in Österreich. Mit unserem Immobilien Investment Rechner bewerten Sie Objekte schnell, vergleichen verschiedene Szenarien und treffen sichere Entscheidungen.

Smarte Immobilienverwaltung

Mit unserer Immobilien Software vereinfachen Sie die tägliche Immobilienverwaltung. Sie können Verträge und Dokumente digital speichern und auf Finanzübersichten zugreifen. Das macht das Investment Management Immobilien deutlich einfacher, egal ob Sie ein oder 100 Objekte verwalten.

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SmartLandlord: Die Immobilien Software für erfolgreiches Immobilien Investment in Österreich. Vereint Immobilien Analyse mit professionellem Immobilienmanagement.

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Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zu SmartLandlord

Die Bewertung basiert auf vier zentralen Bereichen: wirtschaftliche KPIs, langfristige Szenarien, Standortbewertung und Bauqualität inklusive Energieeffizienz. Zusätzlich passt SmartLandlord die Analyse an die persönlichen Anlageziele des Nutzers an – etwa Sicherheit, Wachstum oder Cashflow. Dadurch entsteht eine objektive, aber gleichzeitig individuell abgestimmte Gesamtbewertung.
Die KI berücksichtigt deine Ziele, deinen Anlegertyp, Risikoprofil und deinen Zeithorizont. Auf dieser Basis analysiert SmartLandlord dein Portfolio, berechnet deinen Fortschritt und gibt konkrete, passende Handlungsempfehlungen. Dadurch werden Analysen und Empfehlungen exakt auf deine Situation zugeschnitten.
SmartLandlord nimmt Ihnen die zeitraubenden Routineaufgaben ab. Sie haben alle Kennzahlen wie Miete, Cashflow und Rendite in Echtzeit im Blick. Das macht das Investment Management Immobilien deutlich effizienter. Wir bieten die perfekte digitale Immobilienverwaltung für das Management von einzelnen Objekten bis hin zu großen Portfolios.
Das Dashboard liefert einen direkten Überblick über die Investment-Leistung: Cashflow, Renditen, Steuervorteile, Portfolio-Wert, Kreditentwicklung, Chancen und Risiken. Zusätzlich bewertet die KI die Portfolio-Gesundheit und zeigt Fortschritt, Zielerreichung, Wachstums­potenzial und Optimierungsmöglichkeiten. Dadurch erkennt man auf einen Blick, wo das Portfolio steht und welche Schritte sinnvoll wären.
Das digitale Investment Dashboard ist das Herzstück von SmartLandlord. Auf einen Blick sehen Sie alle wichtigen Kennzahlen Ihrer Immobilienverwaltung: aktuelle Mieteinnahmen, laufende Kosten, Cashflow-Entwicklung und natürlich Ihre Gesamtrendite. Besonders wertvoll sind die Prognose-Funktionen. Das System berechnet automatisch verschiedene Szenarien: Was passiert bei einer Zinserhöhung? Wie wirkt sich eine Mieterhöhung aus? Welche Immobilie performt am besten? Alle Daten werden in interaktiven Charts dargestellt, die Sie individuell anpassen können. So erhalten Sie genau die Informationen, die für Ihre Strategien bei Immobilien relevant sind. Egal ob Sie eine oder hundert Immobilien verwalten - das Dashboard wächst mit Ihren Anforderungen mit.
SmartLandlord eignet sich für Buy & Hold, Vorsorgewohnungen, langfristige Vermietungsstrategien und Portfolioausbau. Die Analyse zeigt klar, wie sich jede Strategie auf Rendite, Risiko, Liquidität und langfristiges Wachstum auswirkt. So findet man schnell heraus, welche Vorgehensweise zur eigenen Situation passt. SmartLandlord passt sich automatisch jeder Investmentstrategie an.
Datensicherheit hat bei uns oberste Priorität. Alle Daten Ihrer Immobilieninvestments werden ausschließlich in deutschen Rechenzentren gespeichert und sind durch modernste Verschlüsselungstechnologien geschützt. Wir arbeiten mit TÜV-zertifizierten Rechenzentren und erfüllen alle Anforderungen der DSGVO. Das bedeutet konkret: Ihre sensiblen Finanzdaten für das Portfoliomanagement Ihrer Immobilien sind mehrfach abgesichert. SSL-Verschlüsselung beim Datentransfer, redundante Backups und strenge Zugriffskontrollen sorgen für maximale Sicherheit. Zusätzlich haben Sie die volle Kontrolle: Sie entscheiden, wer Zugriff auf Ihre Daten hat, und können jederzeit alle Ihre Informationen exportieren oder löschen lassen. Diese Transparenz ist uns wichtig, denn Vertrauen ist die Basis für erfolgreiches Investment in Immobilien.
Für Anleger, Vermieter und Investoren, die Immobilien nach klaren wirtschaftlichen Kriterien bewerten wollen. Egal ob eine einzelne Wohnung oder ein größeres Portfolio: SmartLandlord liefert verlässliche Daten, klare Kennzahlen und automatische Empfehlungen für bessere Entscheidungen.
Ja. Alle üblichen österreichischen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtung, Eintragungsgebühren und Maklerkosten können vollständig abgebildet werden. Dadurch zeigt die Analyse nicht nur den Kaufpreis, sondern die tatsächliche Gesamtbelastung und deren Einfluss auf die Rendite.
Exposé hochladen, Daten werden automatisch erkannt, MagicFill ergänzt aktuelle Marktdaten – danach müssen nur noch Eigenkapital und Kaufdatum eingetragen werden. Anschließend erstellt SmartLandlord sofort eine vollständige Investment-Analyse mit Rendite, Cashflow, monatlicher Belastung und Szenarien. Das macht die Bewertung schnell, übersichtlich und sehr verlässlich.
Das hängt von Kaufpreis, Zinsen und der Mietentwicklung im jeweiligen Gebiet ab. SmartLandlord zeigt anhand realistischer Marktdaten sehr schnell, ob ein Objekt langfristig tragfähig ist oder ob die finanzielle Belastung zu hoch wird. Dadurch versteht man sofort, ob es sich lohnt zu investieren, oder ob man besser weitersucht. Die Entscheidung basiert damit auf Zahlen statt auf Annahmen.

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Anna Schmidt

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Chad Turner

"Ich habe kürzlich meine Rente ausgezahlt bekommen und suchte nach einer vollständig verwalteten, völlig unkomplizierten Anlagelösung, die ein garantiertes Einkommen bei gleichzeitigem Vermögenswachstum bietet. Jonathan und sein Team haben dies so einfach und unkompliziert wie möglich gestaltet. Ich bin mit ihrer Leistung sehr zufrieden und würde sie anderen empfehlen, die ähnliche Anlagemöglichkeiten suchen."

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